Приемка квартиры в новостройке

Когда строительство дома завершено, всех собственников приглашают на осмотр для приемки квартиры и подписания соответствующего акта. Но многие владельцы задаются вопросом: что такое приемка квартиры в новостройке? Как она проходит? На что необходимо обратить внимание? Обо всем этом рассказываем в данной статье.

Приемка квартиры в новостройке: что важно знать

Приобретая квартиру в новостройке, необходимо помнить, что согласно закону РФ вы получаете 5 лет гарантии от застройщика. Также есть гарантия на инженерные коммуникации, срок – 3 года. Поэтому если в вашей квартире есть скрытые дефекты, которые проявятся не сразу, по закону вы сможете привлечь застройщика для их устранения.

Все спорные моменты по дефектам и недочетам ремонта необходимо решить до подписания бумаг. Именно для этого и организовываются осмотры готового объекта. Таким образом, ваша задача – выявить все эти недочеты, дать знать о них застройщику и дождаться их устранения. И только после этого подписать все необходимые документы.

Квартира в новостройке: распространенные дефекты

Чаще всего при осмотре и приемке квартиры обнаруживаются следующие недочеты:

• Перекосы проемов
• Двери и окна с повреждениями
• Брак в сантехнике
• Некачественная стяжка пола и т д.

При приемке квартиры в новостройке, особенно с чистовой отделкой, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Проверьте все видимые поверхности на наличие механических повреждений.
2. Просмотрите все окна и рамы. Как работает механизмы открывания и закрывания? Нет ли на окнах царапин, трещин или сколов? Положите уровень на подоконник и проверьте, нет ли перекоса.
3. Убедитесь в качестве установки дверей. Откройте и закройте каждую из них, проверьте, не задевают ли они порог или коробку.
4. Если чистовая отделка отсутствует, то необходимо исследовать стены на предмет неровностей и трещин.
5. На полу уже уложен ламинат? Тогда необходимо проверить замковые стыки, а также убедиться в правильности установки плинтусов и порожков. Сам пол не должен скрипеть. Если же в помещении еще нет отделки, тогда следует обратить внимание на стяжку. Отсутствие просветов, трещин и прочих дефектов говорит о высоком качестве работ.
6. Обратите внимание на потолки. Натяжной потолок должен быть ровными. Если потолок красили, тогда нужно проверить равномерность окрашивания.
7. В санузлах необходимо проверить исправность всех смесителей, а также напор воды.
8. В кухонной зоне важно проверить работу вентиляции и протестировать вытяжку.
9. Осмотрите все выключатели и розетки, убедитесь, что они установлены ровно. Можете захватить с собой на осмотр электроприбор или зарядку для телефона, чтобы проверить работоспособность телефона.

Приемка квартиры со специалистом

Если вы боитесь не заметить тех или иных недочетов, то лучше проводить приемку вместе со специалистом. Заказывая ремонт под ключ у нас, вы получаете не только качественно выполненную работу, но и помощь в других вопросах. Например, в осмотре и приемке квартиры от застройщика.

Если вы приобретаете квартиру с черновой отделкой, наши мастера помогут обнаружить дефекты в стяжке пола, неровности и трещины на потолках и стенах, проверят оконные механизмы. При осмотре квартиры с чистовой отделкой мы сможем обнаружить механические повреждения на поверхностях, сантехнике, а также проверить электрику и вентиляцию.

Приемка квартиры в новостройке – важный этап, который необходимо доверить специалистам. Мы всегда к вашим услугам!